Мэрия Москвы выставила на продажу четыре транспортно-пересадочных узла

Подконтрольная столичному департаменту строительства компания «Мосинжпроект» проведет торги по продаже 99% долей в ООО «Щиброво», которому, судя по лотовой документации, принадлежат права на 9 га на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Мамыри» между одноименной деревней и поселком Мосрентген в новой Москве. Соответствующая информация опубликована на сайте инвестиционного портала города. Аукцион должен пройти в середине февраля. Из документации следует, что на площадке можно будет построить 225 000 кв. м недвижимости, из которых 181 000 кв. м – жилье. Представители «Мосинжпроекта» и департамента строительства Москвы на запросы «Ведомостей» не ответили.

Принять участие в торгах смогут не все девелоперы. В документации сказано, что при определении победителя будет учитываться опыт претендента: общий объем ввода жилья у застройщика должен будет составлять не менее 250 000–300 000 кв. м, а общая выручка за три года – не менее 6 млрд руб. Под такие критерии, согласно информации на сайте Единого реестра застройщиков, в одном только Московском регионе попадают несколько десятков девелоперов, среди которых есть и те, кто активно занимается строительством жилья в новой Москве, – ПИК, «Гранель», «Самолет», «А101 девелопмент» и проч. Представители первых трех компаний от комментариев отказались, запросы в «А101» остались без ответа. Партнер Ricci|M&A Петр Виноградов считает, что в торгах могут принять участие не только московские девелоперы, но и региональные игроки, которые в последнее время активно выходят в Москву.