Сеть re:Store подала иск на 2,7 млрд рублей к владельцу сгоревшего склада на востоке Подмосковья

ООО «Рестор», входящее в Inventive Retail Group, 28 ноября подало иск к производственно-складскому комплексу «Атлант-парк», расположенному недалеко от Электростали на востоке Подмосковья. Это следует из материалов Арбитражного суда Москвы. Другими ответчиками в карточке дела указаны компании «Тикшорет» (занимается системами видеонаблюдения) и «1001 стеллаж» (производит стеллажи), третьими лицами – страховые компании «Сберстрахование» и «Энергогарант».

Представитель Inventive Retail Group пояснил, что иск связан с крупным пожаром, который произошел в мае этого года. Он охватил 34 000 кв. м, полностью уничтожив одно из зданий. В нем, как писали «Известия», находилась техника компании «Сток трейдинг» (которая, как и re:Store, тоже входит в Inventive Retail Group), а также учебники издательства «Просвещение». Очаг пожара находился в помещении с электроникой, которое было в центре склада, а в качестве причин возгорания назывались аварийная работа электросети и неосторожное обращение с огнем, сообщал ТАСС со ссылкой на свой источник в экстренных службах. Представитель МЧС не ответил на запрос «Ведомостей» о том, были ли установлены причина этого пожара и виновные.

От других комментариев представитель Inventive Retail Group отказался до окончания судебного процесса. Запросы в «Атлант-парк», «Тикшорет» и «Энергогарант» остались без ответов. Представитель фирмы «1001 стеллаж» заявил, что в компании удивлены, что их включили в список ответчиков, и будут защищать свои интересы в суде.

Представитель «Сберстрахования» подтвердил, что компания страховала ответственность «Атлант-парка» перед третьими лицами, но называть сумму отказался. А представитель ГК «Просвещение» утверждает, что «в настоящее время после признания издательства потерпевшей стороной компания намерена предпринять исчерпывающие юридические действия, направленные на компенсацию потерь и издержек, вызванных этим чрезвычайным происшествием».

Общая сумма ущерба от этого пожара может составить около 3,5 млрд руб., подсчитал генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. По его словам, у re:Store сумма исковых требований, скорее всего, сопоставима с суммой ущерба, а у «Просвещения» она, вероятно, будет до 1 млрд руб. Скорее всего, сумма иска от re:Store складывается из стоимости утраченного при пожаре товара и другого имущества истца, а также из компенсации упущенной выгоды, говорит юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова. По ее словам, в таких случаях обязательно проводятся экспертизы и наверняка истец уже приложил к заявлению соответствующее заключение. Дальнейшая судьба иска зависит от того, кого суд признает виновным в пожаре. Если это будет владелец склада (например, из-за нарушений им правил пожарной безопасности при строительстве), то возмещение пострадавшим, скорее всего, полностью ляжет на «Атлант-парк», поясняет партнер практики коммерческих споров МЭФ Legal Римма Малинская. А если, по ее словам, вина лежит на сотрудниках Inventive Retail Group или оборудовании, установленном либо завезенном арендатором на склад, то у страховщиков «Атлант-парка» могут, в свою очередь, возникнуть встречные претензии к арендатору.

Источник «Ведомостей» среди страховых компаний указывает, что пожары на складах особенно часто происходят именно в экономически сложные времена. Этот тренд прослеживается с 2008 г. и повторяется в каждый кризис, считает он, объясняя такие происшествия случайностями из-за небрежности, стремлением сэкономить на материалах или услугах, а иногда и поджогами, что, впрочем, крайне сложно доказать.

Волкова предрекает сторонам долгий судебный процесс. С ней согласна и Малинская, которая напоминает, что фирма ДОЗАКЛ и «Ингосстрах», пытавшиеся взыскать сначала 4,5 млрд руб. (а теперь 3,8 млрд руб.) c ООО «Первое решение» (головная структура бренда Natura Siberica) за пожар 2020 г., дошли уже до Верховного суда. Затем иск пошел на второй круг рассмотрения и в ноябре вновь был отклонен Арбитражным судом Московской области. И это, скорее всего, не последняя инстанция, в которой встретились стороны, полагает она.

Были и другие судебные споры, связанные с пожарами. В 2008 г. во время проведения строительно-монтажных работ при реконструкции подстанции «Чагино» случился пожар и было повреждено оборудование ФСК более чем на 1 млрд руб. Добиться возмещения от «Альфастрахования» ФСК удалось только через три года. В 2013 г. группа «Ренессанс страхование» выплатила 2,53 млрд руб. клиенту, у которого сгорел склад в Московской области, уничтожив все товарные запасы компании. Тогда страховщика спасло то, что договор перестраховывался в британской Royal & Sun Alliance. А с 2015 г., согласно ТАСС, на российских складах произошло по меньшей мере семь крупных пожаров площадью более 10 000 кв. м. Последний самый крупный из них случился 3 августа на складе Ozon в Истринском районе Московской области. Уничтоженные товары оценили в 10 млрд руб., еще во столько же – ущерб складу.

Inventive Retail Group (входит в структуру IT-компании «Ланит») – группа компаний, управляющая розничными и онлайн-магазинами таких брендов, как Lego (теперь «Мир кубиков»), re:Store (фирменные магазины Apple) и т. д. Выручка ООО «Рестор» в 2021 г. составила 60,8 млрд руб., чистая прибыль – 2,2 млрд руб.

По данным «СПАРК-Интерфакса», основным владельцем ООО «ПСК «Атлант-парк», на балансе которого и находится этот объект, является Ольга Ковалева. Сейчас его площадь составляет 420 000 кв. м, к 2023 г. она должна увеличиться до 700 000 кв. м, следует из информации на сайте объекта. Выручка ООО «ПСК «Атлант-парк» в 2021 г. составила 422 млн руб.