Продано последнее имущество обанкротившейся солодовни «Невский берег»
Покупатель четыре года назад приобрел основной актив компании
Владельцем площадки солодовни «Невский берег» в Усть-Славянке стало ООО «Ностерс». Торги по продаже последнего имущества обанкротившегося ЗАО «Невский берег», принадлежавшего на паритетных правах бывшим совладельцам ОАО «Дека» Андрею Манскому и Константину Баринову, состоялись на прошлой неделе. Инженерные сети территории солодовни проданы за 28,7 млн руб. при начальной цене 179,4 млн руб., право переуступки аренды четырех участков общей площадью 117 842 кв. м – за 16,7 млн руб. (начальная цена – 104,4 млн руб.).
Банкротство «Невского берега» началось по иску ЗАО «Пино» за долг в 27 млн руб. в ноябре 2010 г., в 2012 г. компания признана банкротом. До начала банкротства «Невского берега» держателем имущества солодовни оказалось ООО «Цилен». В ноябре 2010 г. компания купила нежилые здания общей площадью около 23 600 кв. м и 7 га земли за 406,6 млн руб., а в 2011 г. вложила имущество в уставный капитал ООО «Ностерс» и стала его совладельцем. Объекты были в залоге у Промсвязьбанка, стоимость залогового имущества по договору ипотеки составляла 1,53 млрд руб. «Пино» пыталась оспорить сделку, основываясь на заниженной стоимости и факте вывода активов накануне банкротства, но проиграла суд второй инстанции. Не удалось ей оспорить и передачу производственного оборудования солодовенного завода ООО «Цилен», а затем – ООО «Ностерс».
Убыток «Деки»
ОАО «Дека» за 2014 г. получило убыток в 30,6 млн руб. против прибыли 27,4 млн руб. годом ранее. Причины – рост удельной себестоимости готовой продукции на 2%, коммерческих расходов на 42% в связи с проводимой рекламной кампанией, говорится в годовом отчете.
В реестр включено около 2,2 млрд руб. кредиторской задолженности, из которых 722,4 млн руб. – обеспеченное залогом требование Промсвязьбанка.
Гендиректор «Ностерса» Михаил Коваленко возглавлял входившее в медиахолдинг «Промсвязькапитала» ООО «Центр плюс медиа» (принадлежит АО «Экстра-М»). Учредитель «Ностерса» – Galeritus Trade & Invest Ltd, которая, по данным «СПАРК-Интерфакса», является совладельцем 15,69% ПАО «Карачаровский механический завод», номинальный держатель 72,97% завода – Промсвязьбанк, территорию предприятия собирается застроить группа ПСН. Данные по владельцам ООО «Ностерс», вероятно, устарели, говорят в пресс-службе Промсвязьбанка. Банк является одним из кредиторов Карачаровского механического завода и солодовенной компании, указал представитель пресс-службы, отказавшись комментировать вопрос о том, есть ли связь между банком и «Ностерсом».
Площади «Невского берега» у «Ностерса» с 2011 г. арендует ООО «Балтийская солодовенная компания» (БСК), сообщила руководитель финансового отдела БСК Анна Федорова. По данным «СПАРК-Интерфакса», владельцы БСК – «Адаримон сервисез лтд» (90,91%), Алексей Воронов (9,08%), Сергей Оськин и Василий Прохоренко (по 0,01%). Мощность БСК аналогична «Невскому берегу» – 105 000 т солода в год. Покупатели солода – Heineken, ПК «Балтика», Carlsberg. Солод у БСК закупала и «Дека», знает бывший сотрудник «Деки». В 2012 г. выручка БСК составила 469,4 млн руб., убыток – 53,6 млн руб.
Других активов у «Ностерса» нет, у компании помимо указанных в реестре кредиторов долгов на 2 млрд руб. есть текущие долги на 150 млн руб., говорит конкурсный управляющий «Невского берега» Олег Елисоветский. Крупнейшие кредиторы помимо Промсвязьбанка – ООО «Сити инвест консалт» (150 млн руб.), ООО «Максилэнд» (107,1 млн руб.), ЗАО «Водоканалстрой» (126,8 млн руб.).
Проданное сейчас имущество предназначено исключительно для обслуживания основного актива – солодовенного завода, приобретенного ООО «Ностерс» еще в 2011 г., другой покупатель не нашелся, да и не мог найтись, передал через представителя Сергей Бакешин, руководитель практики корпоративного права Maxima Legal, ранее представлявшей интересы кредиторов «Невского берега».