Владелец банкротящегося импортера фруктов JFC Владимир Кехман выставил на продажу бизнес-центр

Кехман вчера отказался от комментариев. Не дали их и представители Сбербанка, Банка Москвы, «Уралсиба» и Райффайзенбанка. Кредиторам такие торги не могут нравиться, констатирует сотрудник одного из банков - крупных кредиторов JFC, по сути, структуры Кехмана выводят из-под удара последний стоящий актив. Представитель Промсвязьбанка сказал, что, хотя акции МЦДС не были заложены по его кредиту, банк будет использовать любые правовые возможности обращения взыскания на активы группы JFC. С точки зрения российского права Кехман и его структуры не имеют права продавать принадлежащее им имущество, но вопрос в том, можно ли считать VK Family Private Foundation подконтрольной Кехману и вправе ли он сейчас давать ей указания по совершению тех или иных действий, сообщила пресс-служба банка.

Зарегистрированный на о. Кюрасао офшор VK Family Private Foundation продаст на открытом аукционе 100% акций ЗАО «Международный центр делового сотрудничества» (МЦДС), гласит объявление, опубликованное в газете «Деловой Петербург». Начальная цена - 784,7 млн руб., шаг аукциона составляет 5%. Заявки принимаются до 2 октября, а 6 октября должны быть подведены итоги. Если торги признают несостоявшимися, состоится второй этап - на понижение начальной цены, но не более чем до 300 млн руб.

МЦДС располагает долгосрочными правами аренды здания по адресу: пл. Пролетарской Диктатуры, 5, литеры А, Б и В, общей площадью свыше 14 000 кв. м, говорит представитель петербургского комитета по управлению городским имуществом. Срок аренды основной площади (литеры А и В) истекает в 2043 г., меньшей ее части (литера Б, 304,9 кв. м) - в 2014 г. Долгов по арендным платежам у компании нет. По словам сотрудника фирмы - организатора торгов ОСТ, сейчас в здании находится бизнес-центр, заполненный примерно на 80%, МЦДС - его управляющая компания.

До 2007 г. три из пяти этажей здания занимал головной офис Балтинвестбанка, он же являлся и акционером МЦДС (вместе с родственными структурами), а потом актив перешел к директору и владельцу импортера фруктов JFC Владимиру Кехману. В августе 2009 г. один из акционеров Балтинвестбанка и человек, близкий к Кехману, подтверждали, что бизнесмен контролирует МЦДС. В то время здание планировалось реконструировать под общественно-деловой центр высокого класса с преобладанием деловой функции, рассказывал второй собеседник «Ведомостей». А нынешний продавец МЦДС - VK Family Private Foundation в 2007 г. являлась, по данным сайта JFC, владельцем 70% акций головной компании холдинга JFC - JFC Group Holding (BVI) Ltd.

С 2012 г. все компании группы JFC проходят процедуру банкротства. Кредиторы требуют с «Группы джей эф си» более 17 млрд руб., говорится в материалах арбитражного суда.

Управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин называет здание на пл. Пролетарской Диктатуры интересным активом, стартовая цена которого соответствует рыночной. У здания выгодное местоположение, говорит он, и близость к Смольному, где находится городская администрация, также весомое преимущество. Тревожная экономическая ситуация заставляет с сомнением относиться к вложениям в объекты, требующие инвестиций в реконструкцию, но интерес к зданию будет, не сомневается Золин. Сам «Сенатор» готов рассмотреть возможность участия в торгах. В декабре 2013 г. управляющая сетью бизнес-центров «Сенатор» ФХК «Империя» уже приобрела универмаг «Фрунзенский», который забрал в 2012 г. за долги у того же Кехмана Сбербанк.

Здание на пл. Пролетарской Диктатуры - последний из крупных девелоперских проектов Кехмана. Ранее он уже избавился от гостиницы «Речная» и бизнес-центра «Аэроплаза».