«Авито Недвижимость»: 85% арендаторов планируют купить жилье в течение пяти лет

Среди тех, кто арендует жилье, 85% в ближайшие пять лет собираются покупать собственную недвижимость. Каждый третий арендатор намерен совершить такую покупку в течение года. Об этом рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев на полях Международного жилищного конгресса. 

По его словам, арендаторы, которые собираются покупать недвижимость, чаще всего выбирают среди вариантов на вторичном и загородном рынке.

Он также отметил, что самая частая причина того, что собственники перестают сдавать квартиру, – решение продать недвижимость. «В условиях, когда ипотечная ставка достаточно высока, некоторые владельцы жилья переходят с рынка продажи недвижимости на рынок долгосрочной аренды, что отражается в росте предложения. И если поиск покупателя может занимать какое-то время, то сдача квартир происходит достаточно быстро – арендатора на "Авито" удается найти в среднем за 1-2 недели», – добавил Каменев.

Эксперт объяснил, что в периоды неопределенности рынок долгосрочной аренды растет. Происходит обратная корреляция между покупкой квартир и предложением в аренде: чем меньше ипотечных кредитов выдается на вторичную недвижимость, тем больше выбор у потенциальных арендаторов. По данным «Авито Недвижимости», предложение на рынке долгосрочной аренды в III квартале 2024 г. в среднем по России увеличилось на 14% по сравнению с I кварталом текущего года.