Прокладка коммуникаций для подключения к интернету в новых домах может стать обязательной
Этого добиваются Минкомсвязи и операторы
Минкомсвязи и рабочая группа, куда, в частности, входят представители МТС, «Вымпелкома», «Мегафона» и «Ростелекома», в целом одобрили проект новой редакции строительных норм и правил (СНиП), а также некоторых других документов, регламентирующих прокладку внутридомовых сетей. Об этом «Ведомостям» рассказал сотрудник компании, участвовавшей в совещании у замдиректора департамента Минкомсвязи Михаила Быковского, и подтвердил сам Быковский. Проект еще будет доработан, но его ключевые положения не вызывают серьезных возражений ни у министерства, ни у участников рынка, отметил он.
Проект СНиПов (копия имеется у «Ведомостей») скрупулезно описывает характеристики коммуникаций, необходимых для прокладки в домах интернет-сетей. В отличие от действующих новые правила предусматривают наличие в новых домах инфраструктуры для прокладки интернет-сетей: помещений для установки оборудования, канализации, а также обязательного входа для интернет-кабеля в каждую квартиру, говорит знакомый с документом руководитель «Мегафона» по связям с органами исполнительной власти Никита Данилов. Действующие СНиПы устарели и не соответствуют современному уровню развития технологий. Измененные СНиПы нужно сделать обязательными, включив их в перечень общеобязательных стандартов, установленных правительством, считает Данилов. Он также обращает внимание на то, что по новому проекту проложенная в новостройке сеть должна иметь пропускную способность не менее 100 Мбит/с. Технология, по которой должна работать эта сеть, в проекте СНиПов не названа. Но это и не является строительной нормой – оператор и застройщик могут решить этот вопрос на стадии разработки технических условий строительства дома, считает Быковский.
О том, что вопрос об изменениях СНиПов Минкомсвязи обсуждает с операторами, в августе 2015 г. «Ведомостям» рассказывали сотрудники нескольких из них. В частности, предлагалось указать минимальное количество операторов, на которое должна быть рассчитана строящаяся инфраструктура многоквартирных домов, – в среднем 3–4. Но в согласованной редакции проекта СНиПов количество операторов не указано. «Мы исходим из того, что параметры проектирования должны предусматривать работу нескольких операторов. Скорее всего, не менее трех», – говорит Быковский.
В августе сотрудник одного из операторов оценивал дополнительные расходы застройщиков, связанные с изменением СНиПов, в 2000 руб. на одну квартиру. Однако после более детальных расчетов эта сумма увеличилась до 3300 руб., утверждает теперь он. Такие цифры действительно звучали в ходе обсуждения, но в рыночной стоимости новой квартиры это ничто, отмечает Быковский.
По оценке гендиректора «Искрателекома» Алхаса Мирзабекова, сейчас подключение к интернету 320 квартир в типовом 17-этажном доме с четырьмя подъездами (типичном среди московских новостроек) обходится оператору чуть менее чем в 1,3 млн руб. В эту сумму входит подключение абонентов, строительство распределительной сети и оборудование. Новые правила сулят огромное сокращение капитальных затрат, связанных с подключением жилых домов, уверен Мирзабеков. Экономия на дополнительном оборудовании, прокладке внутридомовых сетей, договоров с «Мосэнергосбытом», управляющими компаниями и проч. может составить до 65%, подсчитал он.
Представитель «Вымпелкома» Анна Айбашева считает правильным изначально предусматривать при строительстве домов специальные зоны для размещения операторского оборудования. Это упростит строительство сетей и поможет быстрее обеспечить жильцов услугами, говорит она.
Действующие строительные правила не учитывают особенностей современных сетей связи, констатирует представитель МТС Дмитрий Солодовников. Логично, чтобы новые СНиПы предусматривали работу в доме нескольких операторов, использующих разные технологии, считает он.
Помещения для оборудования нормативно зафиксированы только в строительных правилах, регламентирующих проектирование систем электросвязи зданий и сооружений, но они носят рекомендательный характер, передал через пресс-службу заместитель гендиректора «Мортон-инвеста» Игорь Сибренков. «Мортон» проектирует такие помещения во всех домах, которые выпускает его ДСК «Град», рассказывает он. Некоторые застройщики сейчас могут считать, что такие помещения увеличивают стоимость строительства и сокращают полезную площадь, но в ближайшем будущем необходимость проектирования таких помещений в новостройке уже никто под сомнение ставить не будет, уверен Сибренков.