Fort Group через суд добилась права ознакомиться с документами «Большого гостиного двора»

Арбитражный суд Северо-Западного округа на прошлой неделе обязал ОАО «Большой гостиный двор» (БГД) в течение семи дней предоставить входящему в Fort Group «Ф5 оперу лтд» копии договоров поставки, купли-продажи, оказания услуг за 2011–2013 гг., а также соглашение с ЗАО «Геострой» на ремонт и реставрацию зданий Гостиного двора на общую сумму 300 млн руб., говорится в материалах судебного дела. Первая и апелляционная инстанция отказалась удовлетворить требования «Ф5 оперу лтд» по этому делу.

Это первое судебное разбирательство с БГД, выигранное «Ф5 оперу лтд», передал через пресс-службу управляющий партнер Fort Group Максим Левченко. Рассмотрение дела длилось год, за это время актуальность информации, которая представлена в истребованных документах, во многом утрачена, истекли сроки привлечения к административной ответственности. Исполнение судебного акта позволит лучше понять деятельность за последние три года, выяснить причину столь низкой прибыли и рьяной защиты информации от собственных акционеров, добавляет Левченко. Представители БГД на запрос «Ведомостей» не ответили.

Осенью 2013 г. Fort Group приобрела 10,04% БГД. В числе акционеров, по данным «СПАРК-Интерфакса», СП «Юнион» (40%), ЗАО «Капитал» (24,97%), ООО «Сигма» (19,4%), ЗАО «Виктория» (13,2%). Компания на 49 лет арендовала торговый комплекс общей площадью около 80 000 кв. м (торговая – 16 000 кв. м) на Невском проспекте, 35, и управляет им.

Fort Group владеет менее 25% БГД, поэтому отсутствует обязанность предоставлять договоры, приводится в решении суда позиция БГД. Непредоставление договоров по запросу акционера лишает последнего возможности контроля над осуществлением хозяйственной деятельности, сказано в решении.

С января 2014 г. Fort Group подала 29 исков к БГД и его топ-менеджерам. Поводом для них в основном были сделки с заинтересованностью, рассказывает Левченко. Каждый раз после подачи иска совет директоров одобрял давно исполненную сделку, что являлось поводом для суда отказать нам в иске, добавляет он. В договоре субаренды с ООО «Юридическая группа «12» от 31 мая 2013 г. была заинтересованность гендиректора, в договоре от 1 декабря 2013 г. с ООО «Эстрада» заинтересованность выявлена у члена совета директоров, обнаружило в конце 2014 г. управление службы по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров в СЗФО.

Fort Group пыталась взыскать 875 млн руб. с гендиректора БГД Елены Коршуновой за неэффективность ведения бизнеса, но суд отказался удовлетворить иск. БГД получает прибыль и платит дивиденды, оспаривавшиеся сделки с заинтересованностью не убыточны, решил суд.

В начале мая Fort Group планирует представить концепцию реконструкции универмага, говорит представитель компании. Торговая площадь увеличится в 5 раз, предполагаемая стоимость проекта – около 15 млрд руб., окупаемость – 10 лет. В портфеле Fort Group 11 ТРК общей площадью более 500 000 кв. м, бизнес-центры и элитный жилой дом.