Петербургские депутаты против налоговых льгот для гостиничных и конгрессно-выставочных комплексов

Заксобрание сняло с рассмотрения законопроект «О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» и закон Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций». Он был предложен комитетом финансов Петербурга, 18 декабря его внес в заксобрание губернатор. По этому законопроекту выставочные комплексы площадью не менее 35 000 кв. м, введенные в эксплуатацию до 1 января 2014 г., должны быть освобождены от налога на имущество с 1 января 2016 г. на пять лет. Также освобождение от налога на имущество на пять лет должны были получить инвесторы отелей «3 звезды» и «4 звезды» не менее чем на 50 номеров, которые вложат в свои гостиницы не менее 100 млн руб. в течение трех лет подряд до 31 декабря 2020 г.

Среди потенциальных пользователей льгот комитет финансов называл компанию «Экспофорум», а также ООО «Международная инвестиционная компания «Хуа Бао», которое планирует реализовать проект по строительству конгрессно-выставочного центра «Дружба», сообщила пресс-служба комитета финансов (см. врез).

Законопроект фактически дает льготу только одному инвестору – газпромовскому «Экспофоруму», который сможет сэкономить 200 млн руб., и бюджет их не получит, в то время как правительство постоянно говорит, что денег в бюджете нет, говорит депутат Максим Резник, который предложил снять законопроект с рассмотрения. Проект конгресс-центра «Дружба» рассчитан до 2024 г. и еще не известно, будет ли он вообще реализован, добавил он.

Представитель губернатора в заксобрании Михаил Бродский снятие с рассмотрения поддержал. По его словам, в законопроекте нет явных недостатков, но значительная часть депутатов не увидели в нем полезности, поэтому нужно время, чтобы собрать рабочую группу и донести идею законопроекта понятнее, прийти к консенсусу.

Представитель «Экспофорума» вчера отказался от комментариев. Ранее гендиректор «Экспофорум интернэшнл» (управляет выставочными площадями) Сергей Воронков говорил, что налоговые льготы позволили бы компании сэкономить значительные средства: «Комплекс дорогой, затраты очень большие, а рентабельность такого бизнеса не самая высокая». Он ссылался на то, что подобная поддержка конгрессно-выставочной деятельности есть в странах Европы.

Льготы для инвесторов отелей создадут стимул для развития на территории Петербурга туристического бизнеса, что будет способствовать большему притоку туристов, сообщила представитель комитета финансов. Строительство одного номера гостиницы «3 звезды» стоит около $100 000, гостиницы «4 звезды» – 100 000 евро, с нынешним курсом рубля строительство крупной гостиницы невыгодно, считает гендиректор Avrora Hospitality Group Дмитрий Иванов. По его словам, окупить инвестиции в отель на 100 номеров можно только за 14 лет, а такие сроки большинству инвесторов не подходят. Строить большие отели «3–4 звезды» сейчас могут только крупные непрофильные инвесторы или те, кто имеет в партнерах международный бренд, а таких инвесторов немного, поэтому законопроект не принесет значительных результатов, считает он.

Эта мера показывает, что правительство задумалось о том, чтобы стимулировать строительство гостиничной инфраструктуры, и порог в 50 номеров и 100 млн руб. уже кажется разумным в отличие от порога в 1,5 млрд руб., что предлагается гостиничным инвесторам для признания их стратегическими, говорит гендиректор УК «Кронвелл менеджмент» Алексей Мусакин. Освобождение от налога на имущество – шаг в правильную сторону, но еще логичнее была компенсация части ставки по кредитам, что принято во многих странах, считает он. Поэтому было бы хорошо, если бы законопроект был принят в похожем виде, надеется он.