Вторые торги по продаже дома Владимира Кехмана не состоялись
Теперь этот объект может получить его бывший партнер Сергей Рукин
Приставы арестовали особняк, принадлежавший владельцу банкротящегося ЗАО «Группа Джей эф си» Владимиру Кехману, в 2012 г. Он находится в залоге у Сергея Рукина, бывшего партнера Кехмана по строительству центра «Аэроплаза». На первые торги в декабре 2013 г. заявок не поступило. Результаты торгов, прошедших в апреле 2014 г., отменила ФАС. Долг «Группы Джей эф си» – 18,2 млрд руб., кредиторы – Сбербанк (6 млрд руб.), Банк Москвы (4,49 млрд руб.), Промсвязьбанк (1,7 млрд руб.) и др.
Торги по продаже дома площадью 892,4 кв. м в Пушкине на ул. Средней, 22, признаны несостоявшимися в связи с отказом покупателя от заключения контракта. В торгах 5 марта участвовали семь претендентов, цена выросла с 68,8 млн до 95,3 млн руб. Победитель – Елена Санникова – не перечислила организатору торгов стоимость имущества, говорится в документах торгов.
Чей гараж
Подземный гараж в том же доме купила Татьяна Волох, по жалобе которой были отменены предыдущие торги. По данным СПАРК, Волох – владелица пушкинского агентства недвижимости «Корф». Ей также принадлежало ООО «Корф», которым некоторое время владел Кехман.
Если торги не состоялись дважды, особняк с дисконтом в 25% от первоначальной стоимости будет предложен залогодержателю, говорит юрист Лиги арбитражных поверенных Сергей Зимин. Таким образом, дом предложат Рукину за 61,9 млн руб. Если он откажется, залог с актива будет снят, но право требования долга сохранится, дом снова может быть арестован и выставлен на торги, но уже в пользу всех кредиторов, говорит управляющий партнер Rightmark Group Александр Рассудов.
Рукин заберет актив, считает источник, близкий к одному из участников торгов. Задолженность Кехмана перед Рукиным не превышает 25 млн руб., соответственно, последний обязан будет возместить разницу между стоимостью дома и своей задолженностью всем кредиторам, сообщает пресс-служба Сбербанка. Если стоимость залога превышает размер долга, залогодержатель должен перечислить разницу Кехману, а так как у Кехмана есть личная задолженность перед кредиторами, эти средства могут быть арестованы в ходе исполнительного производства и переданы кредиторам, говорит Рассудов. Кехман вчера не ответил на вопросы «Ведомостей». Рукин от комментариев отказался, но сообщил, что Росимущество пока к нему не обращалось.