«СУ-155» не сможет в срок выкупить облигации у их владельцев
Ее финансовые партнеры не исполнили обязательства по сделкам репо
Юридических оснований не исполнять обязательства по выкупу облигаций у компании нет; это никак не связано с неисполнением обязательств по сделкам репо, считает руководитель департамента Росбанка Антон Кирюхин. Возможно, рассуждает он, у компании были договоренности с прежним держателем облигаций о том, что он не предъявит бумаги к выкупу или предъявит в меньшем объеме. В момент размещения у компании с покупателем облигаций была договоренность, что бумаги не сменят владельца, говорит близкий к «СУ-155» источник. Кто покупал бумаги, ни группа, ни ее агент по размещению не сообщили.
Ряд профессиональных участников фондового рынка не исполнили обязательства по сделкам репо, из-за этого группа «СУ-155» не сможет в срок приобрести облигации 5–7-й серий, сообщил девелопер. О каких участниках фондового рынка идет речь, компания не указала. «Урса капитал» (агент по размещению) 18 и 20 февраля не исполнил обязательства по второй части репо с облигациями «СУ-155 капитала» 7-го выпуска на общую сумму 467,5 млн руб., говорится на сайте Московской биржи. Другой информации о дефолтах с бумагами «СУ-155 капитала» на сайте биржи нет. Близкий к «СУ-155» источник подтверждает: речь об «Урса капитале».
Действия «Урса капитала» не могли привести к дефолту компании, настаивает управляющий партнер «Урса капитала» Хачатур Мурадов. По его словам, 18 и 20 февраля инвесткомпания действительно не исполнила обязательства по сделкам репо на 467,5 млн руб., но с тех пор отношения с одним из контрагентов урегулированы и «Урса капитал» получил бумаги обратно; сделку еще на 250 млн руб. планируется закрыть в ближайшее время.
Сейчас у «СУ-155» на Московской бирже обращается четыре выпуска (4–7-й серий) трехлетних облигаций, номинальный объем каждой из них – 1 млрд руб., говорит представитель группы. Срок погашения облигаций 4-й серии наступает в мае 2015 г., трех остальных – в феврале 2016 г. Ежегодно держатели бумаг могут предъявить их к выкупу по промежуточной оферте. Ближайшая должна была состояться 3 марта 2015 г., пишет девелопер, к вечеру 24 февраля принято уведомлений о намерении предъявить облигации к выкупу более чем на 2,3 млрд руб. По мнению «СУ-155», их подали новые владельцы облигаций, получившие их в результате неисполнения сделки репо. «Урса капитал» бумаги к выкупу не предъявлял, говорит Мурадов.
У «Разгуляя» другой путь
Дефолт по бумагам «СУ-155» стал вторым для «Урса капитала» менее чем за месяц, и ему был приостановлен доступ к торгам. Затем «Урса капитал» не исполнил обязательства по сделке с бумагами «Разгуляй финанс» (примерно на 20 млн руб.). «Разгуляй» намерен исполнять обязательства перед держателями облигаций; все операции с бумагами проходят в штатном режиме, заявил представитель группы.
«СУ-155» – один из крупнейших российских застройщиков. В 2014 г. выручка компании превысила 106 млрд руб., чистая прибыль составила 1 млрд руб., долг – около 25 млрд руб. (предварительные данные группы). «СУ-155» оказалась в форс-мажорной ситуации, которая не позволяет ей приобрести облигации у конечных потребителей. Кроме неисполнения финансовыми партнерами обязательств по сделкам репо компания объясняет это неблагоприятной экономической конъюнктурой (девальвация рубля, резкий рост ставок и снижение спроса на жилье и проч.). Группа, говорится в ее сообщении, изучает возможность реструктурировать облигации. «СУ-155» и «Урса капитал» работают над совместным планом по реструктуризации.
В подготовке статьи участвовала Мария Кунле