Главные по неплатежам

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве Ведомостей (Смарт-версия).

Перечень должников за аренду земли под строительство на 1 июля опубликован на сайте мэрии. Абсолютный лидер с долгом в 129,3 млн руб. — ЗАО «Ростстройинвест», с 1 октября 2010 г. долг вырос на 26,3 млн руб. Эта компания входит в ООО «Ростовдондевелопмент», которое принадлежит Антону Станиславову, сыну бывшего вице-губернатора Ростовской области Ивана Станиславова. «Ростстройинвест» арендует у мэрии 17 участков площадью 21 га на бывшем аэродроме ДОСААФ и строит на них жилой комплекс «Три сквера» (первая очередь введена в эксплуатацию).

Прочное второе место занимает ОАО «Областной центр жилищного финансирования» (74 млн руб., с октября долг вырос на 35 млн руб.) — эта компания входит в группу компаний «Ростовгорстрой». ГК создана бывшим вице-губернатором Станиславовым, сейчас он председатель совета директоров ОАО «Ростовгорстрой». Другой его сын — Денис работал замгендиректора УК «Ростовгорстрой» (контролирует другие компании ГК), но 15 мая избрался мэром Шахт и ушел из компании, хотя до сих пор сохраняет в ней 52% (данные ЕГРЮЛ). УК идет третьей в списке должников — 32 млн руб., еще 8,6 млн руб. должно ОАО «Ростовгорстрой» (в октябре вместе были должны 22,3 млн руб.).

Получить комментарии Станиславова-мэра вчера не удалось, телефон «Ростовдондевелопмента» не отвечал. В департаменте имущественно-земельных отношений Ростова от комментариев отказались. В июле пресс-служба мэрии сообщала со ссылкой на руководителя ДИЗО Марину Абрамову, что как последнее средство воздействия горадминистрация с недавних пор стала подавать к неплательщикам иски о досрочном расторжении договоров аренды и освобождении земельных участков.

Но с крупнейшим должником «Ростстройинвестом» не сработало и оно: в 2011 г. было зарегистрировано право собственности РФ на участки бывшего аэродрома, а управление Росимущества по области намерений расторгать договоры аренды не имеет, мэрии во всех исках отказали, говорится в актах Арбитражного суда Ростовской области.

В конце июня вице-губернатор области Сергей Горбань заявил, что область входит сегодня в двадцатку регионов России с наибольшим объемом задолженности. Недоимка в консолидированный бюджет области по налогам и арендной плате, по его словам, превышала 4 млрд руб., причем 2 млрд приходилось на Ростов. Получается, долги четырех компаний Станиславовых за аренду формируют 12% всех долгов перед бюджетом в Ростове.

«Получить долг с компаний Станиславовых можно через инициирование процедуры банкротства, однако оставшийся административный ресурс их спасает [Денис Станиславов до избрания мэром был депутатом Законодательного собрания Ростовской области] — никто не хочет с ними бороться», — говорит гендиректор АН «Новая линия» Виталий Богозов

«Областные власти настроены помочь этим компаниям — с разрешения обладминистрации (арендная плата частично идет в доход регионального бюджета) мэрия Ростова реструктурировала часть долгов», — говорит чиновник обладминистрации, «Ростстройинвесту» реструктурировано 104,4 млн руб., Областному центру жилищного финансирования — почти весь долг, 71,1 млн руб., УК «Ростовгорстрой» — 5,9 млн руб., ОАО «Ростовгорстрой» — 7,1 млн руб.