Земли природоохранных территорий можно купить в собственность
Но только в черте населенного пункта и если на них есть строение. Такую поправку в Земельный кодекс предлагает Минэкономразвития
Земли природоохранных территорий можно купить в собственность, но не все: только в черте населенного пункта и если на них есть строение. Такую поправку (regulation.gov.ru) в Земельный кодекс предлагает Минэкономразвития.
В декабре 1996 г. комитет по мировому наследию ЮНЕСКО включил озеро Байкал в список всемирного наследия, приводит пример Минэкономразвития, и земли, на которых расположено 159 населенных пунктов с населением 129 000 человек, с тех пор не передаются в частную собственность, поэтому и зарегистрировать права невозможно. Такое ограничение не должно касаться земель в населенных пунктах со зданиями, находящимися в частной собственности, сказано в пояснительной записке к поправке.
Это часть дорожной карты для передачи в собственность Бурятии инфраструктуры и участков в границах особой экономической зоны «Байкальская гавань», говорится в записке, но, если эти изменения будут внесены, они распространятся не только на Бурятию.
Речь идет о земельных участках, в том числе предназначенных для строительства жилья, в границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ), говорит представитель Минэкономразвития.
Проблемы у населения, проживающего на ООПТ, есть, рассказывает президент СРО оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский, примером может быть и госкомплекс «Завидово» ФСО в Тверской области. Там у людей в собственности жилые дома, но земля под ними не в собственности, а в аренде, а плата высокая, законопроект решит эту проблему.
Законопроект не решит проблемы с иными категориями земель, продолжает Каминский: к примеру, в советское время сельхозпредприятие выделяло жилье работникам. Строилось оно на землях сельхозназначения, потом земли вошли в границы ООПТ, а люди продолжают жить в своих домах и даже оформили их в собственность. Но получить землю под домом не то что в собственность, а даже в аренду не могут – на сельхозземлях жилье строить нельзя. Нужно включить такие участки в границы населенных пунктов, но изменять целевое назначение земель на ООПТ нельзя, сетует Каминский, оговорку об этом стоит добавить, чтобы люди могли распоряжаться принадлежащей им недвижимостью.